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Location appartement 3 pièces 45.91 m² à Juvisy-sur-Orge (91260) 1 003,00 € / mois CC

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Location appartement 3 pièces 45.91 m² à Juvisy-sur-Orge (91260) Location appartement 3 pièces 45.91 m² à Juvisy-sur-Orge (91260)
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Appartement 3 pièces à louer

Juvisy-sur-Orge (91260) | Réf. : PCLAP12980200745

Loyer : 1 003,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : €

Charges : 230 €

Honoraires à charge locataire TTC : 1 293,66 €

dont état des lieux : 137,73 €

Dépôt de garantie : 773 €

S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
45.91 m²

(CC) : Charges Comprises

A louer dans le centre ville de Juvisy sur Orge, appartement F3 de 45.91 m2 dans immeuble ancien offrant une entrée, une cuisine séparée, une pièce principale avec séjour, une chambre, une salle d'eau,wc
Chauffage collectif.
DPE classé en E
La consommation d'energie annuelle est estimée entre 1610 € et 2230 € (année de référence: 2021)
Ce bien sera disponible à partir du 1er septembre 2024.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mme PSZONAK Cécile au 07.86.29.35.75 - 01.69.43.21.21 email cecile.pszonak@immodefrance.com
Surface habitable : 45.91 m²
Étage : 1
Salle d'eau : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/08/2024
Classe énergie
E
314 kWh/m².an
Classe climat
E
63 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 610 € et 2 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer : 1 003,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : €

Charges : 230 €

Honoraires à charge locataire TTC : 1 293,66 €

dont état des lieux : 137,73 €

Dépôt de garantie : 773 €

S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
45.91 m²

(CC) : Charges Comprises

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Informations sur Juvisy-sur-Orge

La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité. 



Quels sont les avantages à investir dans cette ville ? 



Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%. 



La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite. 

Localisation & services de proximité

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