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Location appartement t2 39 m² à Juvisy-sur-Orge (91260) Seine 715 € / mois CC

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Appartement 2 pièces à louer

Juvisy-sur-Orge (91260) - Seine | Réf. : 3785 | N° 1179

Loyer : 715 € / mois CC

Loyer Hors Charges : 660 €

Charges : 55 €

Dépôt de garantie : 660 €

S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
39 m²

(CC) : Charges Comprises

IMMEUBLE MEULIERE PROCHE GARE JUVISY AU 1ER ETAGE SS ASCENSEUR ENTREE CUISINE EQUIPEE SEJOUR UNE CHAMBRE SALLE D'EAU AVEC WC - CAVE AU S/SOL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface habitable : 39 m²
Surface carrez : 39.75 m²
Salle d'eau : 1

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 30/04/2025
Classe énergie
F
367 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 150 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Loyer : 715 € / mois CC

Loyer Hors Charges : 660 €

Charges : 55 €

Dépôt de garantie : 660 €

S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
39 m²

(CC) : Charges Comprises

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Informations sur Juvisy-sur-Orge

La ville de Juvisy-sur-Orge est située à 18 kilomètres de Paris. Cette charmante commune française dévoile une atmosphère paisible. Nichée sur les rives de la rivière Orge, la ville offre un équilibre harmonieux entre l’effervescence urbaine et la tranquillité naturelle. Ses différents espaces verts et de loisirs offrent aux habitants une bouffée d’air frais au cœur de l’agitation francilienne. Juvisy est une perle de la banlieue parisienne qui apporte son lot de charme et sa simplicité. 



Quels sont les avantages à investir dans cette ville ? 



Juvisy-sur-Orge fait partie des villes éligibles à la loi Pinel. Grâce à elle, vous pouvez investir dans un logement neuf, le mettre en location et obtenir une réduction sur vos impôts. L’investissement à Juvisy est très avantageux puisque le taux de rendement est de 5,5%. 



La ville est composée à 23% de maisons et à 76% d’appartements. 54% de la population est encore locataire de son logement, ce qui vous donne l’opportunité d’investir et de louer votre logement par la suite. 

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