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Location appartement t3 78 m² à Viry-Châtillon (91170) La Cilof 1 1 241,00 € / mois CC

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Appartement 3 pièces à louer

Viry-Châtillon (91170) - La Cilof 1 | Réf. : 4460 | N° 525007041

Loyer : 1 241,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : 981 €

Charges : 260 €

Dépôt de garantie : 980,28 €

S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
78 m²

(CC) : Charges Comprises

Au 2ème étage du bätiment B, un appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un séjour, une cuisine, une circulation, deux chambres avec placards, une SDB, un wc séparé, et la jouissance exclusive d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface habitable : 78 m²
Étage : 2
Surface carrez : 78.63 m²
Nbre de salle de bains : 1

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 01/09/2025
Classe énergie
C
85 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Loyer : 1 241,00 € / mois CC

Loyer Hors Charges : 981 €

Charges : 260 €

Dépôt de garantie : 980,28 €

S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
78 m²

(CC) : Charges Comprises

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Informations sur Viry-Châtillon

Viry Chatillon est une commune de la région ile de France située dans le département de l’Essonne. Elle fait partie de la Métropole du grand Paris.

La commune propose une certaine attractivité en raison de sa proximité géographique et de son accessibilité à la capitale en seulement 30 minutes par le RER D (Viry-Châtillon), par ses nombreuses lignes de bus, et ses deux axes routiers principaux, la nationale 7 et l’autoroute A6. De plus il existe un avantage prix du marché sur ce secteur facilement accessible aux grandes villes avec une moyenne de 2700€ pour le prix du mètre carré.

Implantée à l’est de la Seine et à la frontière des régions naturelles d’Hurepoix et de la Brie Française cette localisation offre calme et végétation à seulement 30 minutes de Paris.

La ville de Viry Chatillon est propice à la vie familiale, car elle propose un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces et restaurants, un marché en cœur de ville, des activités culturelles et sportives, des parcs verdoyants, et enfin un environnement exceptionnel autour du lac de Viry-Châtillon, qui propose en saison des activités nautiques et tout au long de l’année des promenades sportives ou familiales. 

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