A vendre ? Beau studio vendu loué avec parking et cave ? Centre-ville de Bondy
? Adresse : 3/7 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy
Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, découvrez ce beau studio de 23,30 m², idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 26 octobre 2026.
Le logement est actuellement loué 520,16 euros charges comprises .
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
Une salle d'eau moderne avec WC.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 23,30 m²
Immeuble de standing
Parking privatif + cave
Loué 520,16 euros charges comprises (480 euros HC)
Fin de bail : 26/10/2026
Emplacement central et recherché
Performances énérgetiques : DPE :293/E
GES : 9/B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 470 euros et 680 euros ( année de réference 2021)
Bien en copropriété
Nombres total des lots dans la copropriété : 87
N'attetez plus , contactez ANA BALTA au 0610274158 pour plus de rensegnements ou oragniser une visite .
Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 02/02/2022
Classe énergie
293 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 586 € et
3 058 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
