Je vous propose un studio dans le coeur du marais secteur Saint Avoye, Rambuteau. Proche des transports et des commerces, au centre de la vie Parisienne, il est au 3ème étage d'une copropriété pleine de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce d'eau, d'une cuisine semi ouverte, d'une pièce à vivre lumineuse avec des poutres au plafond. Il donne sur rue et bénéficie d'une belle luminosité car l'immeuble en face est bas. Wc sanibroyeur et une cave. Bien au caractère intemporel qui saura vous séduire. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 920 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) RSAC PARIS No 842623936. REF 225034

Surface habitable : 17.78 m²

Surface séjour : 12.08 m²

Taxe foncière : 203 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 141

Charges prévisionnelles : 700 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/12/2024

Classe énergie

434 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 660 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 249 000 €

Honoraires à charge vendeur

£
1 salle d'eau

7
17.78 m²

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Informations sur Paris 3e Arrondissement

Souvent citée comme "la plus belle ville du monde", Paris est l'une des agglomérations Européennes les plus puissantes et les plus peuplées. Sa culture locale, son patrimoine, son économie fleurissante et son développement urbain en font une ville attractive, sachant allier beauté et dynamisme.

Vous trouverez un logement à Paris dans l'un des vingt arrondissements de la capitale, du Louve à Vaugirard en passant par Monmarte, l'Elysée ou l'Opéra. Paris se comprend avant tout grâce à la Seine : la rive gauche est traditionnellement artistique et intellectuelle, alors que la rive droite attire les activités plus commerciales.

Grâce à une connaissance accrue du marché et des spécificités immobilières à Paris, nos experts sauront vous guider dans votre projet d'achat, d'investissement ou de location. Notre agence dispose d'un grand choix d'appartements et studios à vendre et à louer à Paris. Nous effectuons pour vous une sélection de biens de qualité au juste prix.

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Vente appartement 1 pièce 17.78 m² à Paris 3e Arrondissement (75003) Le Marais

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Paris 3e Arrondissement (75003) - Le Marais | Réf. : RNVAP14600206385 | N° 225107