"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Sectorisation Henri IV. Situé rue Descartes, à l'angle de la rue Mouffetard. Au 1er étage d'un immeuble du XIIIème siècle, bien entretenu, studio très bien optimisé, lumineux et en bon état. Traversant sur deux cours, au calme absolu (aucune nuisance de la rue), d'une superficie de 22.40 m², en surface Loi Carrez et de 23.10 m2, en surface au Sol, il vous offre un séjour de 18 m² avec sa cuisine semi-ouverte avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et VMC. Accès à une terrasse calme et ensoleillée. Logement à consommation excessive, classe "F". Le nouveau DPE sera en "D" grâce à des travaux d'isolation par l'extérieur ITE, votés lors de la dernière assemblée générale. 22 000 euros de travaux pour ce lot, à la charge des vendeurs. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1.170 euros/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. CPH PARIS 5 REF : 225637
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 988 euros.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 12/05/2025
Classe énergie
453 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
