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Vente appartement 1 pièce 13.18 m² à Paris 7e Arrondissement (75007)

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Appartement 1 pièce à vendre

Paris 7e Arrondissement (75007) | Réf. : 226050 | N° 226050

Prix de vente : 204 000 € HAI

dont 7.37% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7.37 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
13.18 m²

Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Studio meublé et équipé de 13,18 m² (loi carrez) avec kitchenette, accompagné d'une salle d'eau et water-closets sur le palier au 6ème et dernier étage dans une belle copropriété avec gardien, Rue du Bac, situé à 4 minutes à pied de station de métro. Idéal investisseur (loyer de référence entre 39,2 et 47 euros du mètre hors charge pour une location meublée) . Honoraires charges acquéreurs 14 000 euros Prix net vendeur 190 000 euros. Logement à consommation énergétique classe D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Mathieu MABS (EI) CPH PARIS 5 RSAC PARIS N° 984455535. REF : 226050



(7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 852 euros.
Mathieu MABS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 98445553500018 - Paris.
Surface habitable : 13.18 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 171 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 26
Charges prévisionnelles : 852 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/12/2025
Classe énergie
D
312 kWh/m².an
Classe climat
B
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 470 € et 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 204 000 € HAI

dont 7.37% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7.37 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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£
1 salle d'eau

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