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Vente appartement 2 pièces 47.06 m² à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Appartement 2 pièces à vendre

Aulnay-sous-Bois (93600) | Réf. : 878404948 | N° 878404948

Prix de vente : 130 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
47.06 m²

IMMO DE FRANCE vous présente un appartement 2 pièces de 47,06 m², situé au 7 émé étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est en TRES BON ETAT , aucun travaux à prévoir.

Il comprend :
une entrée,
un séjour,
une cuisine,
une chambre,
une salle d'eau avec WC,
un espace rangement.

Le bien est vendu avec :

une place de parking privative,

une cave en sous-sol.

Environnement et localisation

RER B ? Gare d'Aulnay-sous-Bois : environ 10 minutes en bus / 25 minutes à pied

Bus à proximité immédiate

Accès rapide aux axes routiers (A3, A1)

Écoles (à proximité)

Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied

Collèges et lycées à quelques minutes en transport

Informations énergétiques

Charges mensuelles : 245, 00 euros/mois

Taxe foncière : 882 , 00 euros/an
DPE. : 174/D -38/D

Estimation des côuts annuels d'énergie :690 euros min et max 980 euros Année de référence :2021

Le bien est soumis au statut de la copropriété:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois.

Pour toute visite ou information supplémentaire :

Ana Maria DODA
IMMO DE FRANCE

EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558




Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Surface habitable : 47.06 m²
Taxe foncière : 88 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/01/2026
Classe énergie
D
174 kWh/m².an
Classe climat
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 690 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 130 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
47.06 m²

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