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Vente appartement 2 pièces 55.6 m² à Boulogne-Billancourt (92100) Quai Le Gallo

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Appartement 2 pièces à vendre

Boulogne-Billancourt (92100) - Quai Le Gallo | Réf. : DOVAP7060211385 | N° 225462

Prix de vente : 567 000 € HAI

dont 3.09% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 3.09 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
55.6 m²

EXCLUSIVITE CPH IMMOBILIER. RARE. Appartement de 55,60 m2 'loi Carrez', dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec gardien situé au 23 quai le Gallo à Boulogne-Billancourt. Actuellement configuré : cuisine ouverte sur séjour de 30 m2 et une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre. Il possède un balcon de 6 m2 avec vue sur la Seine .Unique, au 14ème étage, se rajoute une terrasse de 75 m2 avec jouissance privative, vue unique sur Saint-Cloud, Sèvres, la Défense, la Seine et Paris. Faibles charges. Chauffage collectif gaz, eau chaude et gardien. Bon état général. Vue dégagée, sans vis à vis, calme (double et triple vitrage). Idéal investisseur, pied-à-terre. Possibilité de louer un emplacement de parking à 90 €/mois.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650€ et 930€/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Commission à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 550000 euros / honoraires :17000 euros TTC). REF :225452
Surface habitable : 55.6 m²
Surface séjour : 29 m²
Surface carrez : 55.6 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 780 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 16/09/2022
Classe énergie
D
232 kWh/m².an
Classe climat
E
50 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 567 000 € HAI

dont 3.09% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 3.09 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
55.6 m²

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