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Vente appartement 2 pièces 54 m² à Cergy (95000) Port Cergy

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Appartement 2 pièces à vendre

Cergy (95000) - Port Cergy | Réf. : RPVAP13830208527 | N° 225263

Prix de vente : 230 000 € HAI

dont 4.55% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 4.55 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
54 m²

1
1 parking

Dans la commune de Cergy, bel appartement T2 de 54m2 bénéficiant d'une grande terrasse à vivre bien exposée avec vue sur l'oise. La construction de l'appartement date de 1990. Bien au 2e niveau dans un bâtiment sur 4 étages dans un ensemble immobilier avec ascenseur. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale. Votre agence CERGY - CPH est à votre disposition pour en savoir plus. L'espace intérieur comporte un coin salon de 21.54m2, une salle de bain, une chambre et un espace cuisine. Sa superficie habitable mesure 54m2 en loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse de 4.55m2, ce qui amène la superficie exploitable à 58.55m2. Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative et d'un garage privatif. Le prix de vente est fixé à environ 4 259 euros par mètre carré (230 000 €).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic)
Philippe RUFFAUX
0615830369
Agent Commercial
RSAC PONTOISE no 979568714
Surface habitable : 54 m²
Surface séjour : 21.54 m²
Surface carrez : 54 m²
Nbre de garage : 1
Taxe foncière : 1 015 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 50
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 28/02/2024
Classe énergie
E
257 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 880 € et 1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 230 000 € HAI

dont 4.55% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 4.55 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
54 m²

1
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