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Vente appartement 2 pièces 42.29 m² à Cergy (95000) 3 fontaines

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Appartement 2 pièces à vendre

Cergy (95000) - 3 fontaines | Réf. : RPVAP13830206099 | N° 225047

Prix de vente : 149 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
42.29 m²

1
1 parking

À Cergy, déménagez dans ce bel appartement plutôt vaste pour un T2. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une chambre et une salle de bain. La superficie intérieure habitable développe 42.29m2 loi Carrez. Construction en 1975. L'appartement se trouve au 2o étage ; libre à vous de prendre ou non l'ascenseur. Il vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon occupant une surface de 4m2, ce qui amène la superficie à vivre à 46.29m2. La propriété donne accès à un gardien. Elle vous fait bénéficier d'un garage. CERGY - CPH vous propose un prix de vente s'élevant à 149 000 €, soit environ 3 523 euros par mètre carré. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 362 € par an. Cet appartement convient très bien pour premier achat. CERGY - CPH se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic)
Philippe RUFFAUX
0615830369
Agent Commercial
RSAC PONTOISE no 979568714
Surface habitable : 42.29 m²
Surface séjour : 28 m²
Surface carrez : 42.29 m²
Nbre de garage : 1
Taxe foncière : 1 362 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 552
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/11/2024
Classe énergie
D
249 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 149 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
42.29 m²

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1 parking

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