Dans petite copropriété bien entretenue, face au Bois de Vincennes, à proximité des commerces et des transports (Tramway, BUS, Métro Ligne 8 Charenton Liberté), très lumineux, avec chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve avec thermostat centralisé), au 1er étage avec ascenseur,
CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, WC séparé, une chambre avec balcon, une salle de bains et une cave en sous-sol.
N'hésitez pas à le visiter rapidement !
IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE !
COUP DE COEUR ASSURE !
Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12
Montant estimé des dépenses : entre 780 euros et 1.110 euros (années de référence 2021-2022 et 2023)
Logement à consommation énergétique : Classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.: 225599
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1823 euros.
Surface habitable : 35.24 m²
Surface séjour : 12.32 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 979 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/05/2025
Classe énergie
220 kWh/m².an
Classe climat
46 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et
1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
