IMMO de France vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux de type F2 avec balcon, situé dans un quartier résidentiel et familial, secteur Aulnoy, à proximité des commerces, à deux pas de la mairie, des écoles et du centre culturel.
La gare de Chelles-Gournay (ligne E, P) se trouve à 12 minutes à pied.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour de 20m2 donnant sur un balcon, d'une chambre avec deux placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'une place de stationnement en extérieur couverte.
Situé au deuxième étage avec ascenseur.
Bien en copropriété de 123 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote part annuelle des charges : 935 euros.
Performance énergétique : DPE 167 C/ GES 5 A .
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 500 euros et 720 euros (année de référence : 2021)
Taxe foncière : 1010 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267
Surface habitable : 44.11 m²
Surface séjour : 20 m²
Surface carrez : 44.11 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 010 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/01/2024
Classe énergie
167 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 500 € et
700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
