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Vente appartement 2 pièces 36.5 m² à Montfermeil (93370)

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Appartement 2 pièces à vendre

Montfermeil (93370) | Réf. : HKVAP13520211710 | N° 878404539

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
36.5 m²

MONTFERMEIL-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche CENTRE VILLE ET TRAMWAY LIGNE 4 !
Cet appartement de 36,50 m2surface carrez - 2 pièces au 2ème étage et dernier étage dans une résidence au charme ancien.
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une chambre, une cuisine ouverte , une salle de douche avec WC.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds
- Agréable pièce de vie très lumineuse
- Petite copropropriéte ( faibles charges )
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un investisseur !
Actuellement en location le bail engagé jusquà février 2026 peut être reconduit ou non ( locataire sérieuse vous est recommandée )
Copropriété sans procédures.
Quote part : 160 € annuel .DPE 291 E : GES : 9 B
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 701 € et 949 € . Année de référence : 2021
. Taxe Foncière : 1459 €.
Nb de lots : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Surface habitable : 36.5 m²
Surface carrez : 36.5 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 459 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 1
Charges prévisionnelles : 160 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 01/04/2023
Classe énergie
E
291 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 701 € et 949 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 147 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
1 chambre

£
1 salle d'eau

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