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Vente appartement 2 pièces 48.44 m² à Paris 14e Arrondissement (75014)

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Appartement 2 pièces à vendre

Paris 14e Arrondissement (75014) | Réf. : 226030 | N° 226030

Prix de vente : 535 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
48.44 m²

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Rare sur le marché, très bien situé, dans une rue discrète, la rue Marie-Rose, proche des commerces et des transports, métro "ALESIA", ligne 4 à 320 m. Au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez cet appartement traversant, en très bon état général. D'une superficie de 48.44 m² " loi Carrez", très bien optimisé grâce à son plan en étoile. Il vous offre un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre confortable, avec un deuxième balcon, au calme sur cour, un wc, une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Baigné de lumière, exposé Sud -Ouest sur le séjour, prolongé d'un balcon et Est sur la chambre avec un 2ème balcon. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 euros et 870 euros/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226030
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1680 euros.
Surface habitable : 48.44 m²
Surface séjour : 12.53 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 959 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 16
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 15/09/2023
Classe énergie
E
245 kWh/m².an
Classe climat
E
51 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 880 € et 1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 535 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
48.44 m²

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