A 300 mètres du Métro Bir-Hakeim, proche des commerces et écoles, au sein de l'une des tours les plus recherchées (Tour de Mars), CPH IMMOBILIER vous présente ce lumineux 2 pièces de 56.6 m2 (54.2 m2 Loi Carrez). Situé au 10ème étage sur 30 avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour (23 m2), une chambre (12 m2), une cuisine aménagée et équipée (6.4 m2), une salle de bains, une pièce bureau, un WC séparé. Possibilité d'aménagement. Exposé sud, il offre une vue dégagée via 4 grandes fenêtres tout autour du salon. Gardien 24/24. Un parking en option est possible.
DPE D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros (année de référence 2021).

Surface habitable : 56.6 m²

Surface séjour : 23 m²

Surface carrez : 54.2 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 206

Charges prévisionnelles : 4 346 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/06/2024

Classe énergie

246 kWh/m².an

Classe climat

41 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 930 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 585 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
56.6 m²

1
1 parking

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