"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Situé au coeur de Convention CPH Immobilier vous propose un véritable 2 pièces de 43,32 m² "loi Carrez" accès sécurisé au Rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble de standing Haussmannien de 1880. Cet immeuble est en excellent état et très bien entretenu. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre donnant directement sur une salle d'eau et d'un wc . Une cave. La hauteur sous plafond est de 2.82 m. Chauffage et eau chaude individuels gaz, double vitrage, porte blindée. Travaux de rénovation à prévoir. Métro Convention ligne 12 à 200m, Commerces, marché, services à proximité. IDEAL CABINET MEDICAL , PRIMO ACCEDANT, PIED-A- TERRE, INVESTISSEUR . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 euros et 1.210 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : 225806. Proposé par Olivier DUCLOS. CPH PARIS 15.
Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 04/03/2024
Classe énergie
0 kWh/m².an
Classe climat
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et
1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)