Au coeur de la plaine Monceau, CPH immobilier vous propose un 2 pièces de 52 m2 en RdC sur cour, situé dans un immeuble Haussmannien de standing de 1896. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, et une chambre. Il donne sur une cour intérieure et possède une cave. Chauffage collectif gaz, ballon d'eau chaude. Bon état général. Une cave de 9,12 m2. Parquet, moulures, cheminée, tout le charme de l'ancien. Métros Courcelles (ligne 2) et Wagram (ligne 3) , bus, commerces, services à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.923 € et 2.601 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225334
Surface habitable : 52.09 m²
Surface séjour : 12.74 m²
Surface carrez : 52.09 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 400 €
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 17/01/2025
Classe énergie
443 kWh/m².an
Classe climat
83 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 923 € et
2 601 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)