PARIS XVIII - POTEAU DAMREMONT : CPH PARIS 18 vous propose à la vente ce charmant deux pièces de 32.52m2 en loi Carrez, au 4ème étage sans ascenseur, d'un immeuble des années 1880, bien entretenu.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, un salon de 16m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, une spacieuse chambre permettant un coin bureau et comprenant de nombreux rangements, une salle d'eau avec un WC suspendu et un branchement pour la machine.Le lieu est chargé d'histoire. Une cave complète ce bien.
Donnant sur une rue peu passante et une vue dégagée plein sud, vous bénéficierez d'un calme absolu et d'une belle luminosité. De plus aucun travaux n'est à prévoir, puisque l'appartement a été refait à neuf, optimisé sans perte de place, dans une copropriété qui vient d'être ravalée, d'une réfection de la toiture et d'un rafraichement des parties communes. Le bien s'accompagne d'un gardien. Idéal pour primo accédant, investisseur, un couple ou une personne seule souhaitant acquérir un appartement à proximité de toutes les commodités, de nombreux transports et de l'animation vivifiante du quartier de la Mairie du 18ème.
Votre agence immobilière PARIS 18 - CPH se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus et le découvrir.

Surface habitable : 32.52 m²

Surface séjour : 16 m²

Surface carrez : 32.52 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 639 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 50 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/04/2023

Classe énergie

287 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 590 € et 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 320 000 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
32.52 m²

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Vente appartement 2 pièces 32.52 m² à Paris 18e Arrondissement (75018)

Appartement 2 pièces à vendre

Paris 18e Arrondissement (75018) | Réf. : SAVAP14550204858 | N° 224696