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Vente appartement 2 pièces 31 m² à Paris 18e Arrondissement (75018) MARX DORMOY

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Appartement 2 pièces à vendre

Paris 18e Arrondissement (75018) - MARX DORMOY | Réf. : DTVAP14640212615 | N° 225544

Prix de vente : 250 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
31 m²

Situé à deux pas du métro Marx Dormoy et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces de 31 m2, entièrement refait à neuf en 2018, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L'appartement donne entierement sur la rue Philippe de Girad .

L’appartement se compose d’une jolie cuisine séparée et équipée, d’un agréable salon lumineux avec joli parquet ancien, et d’une chambre confortable. La hauteur sous plafond généreuse renforce cette belle sensation d’espace et de volume.

Sur le même palier, une petite annexe (KJB) vient compléter le bien, parfaite pour du rangement ou un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave est également incluse.

Un appartement fonctionnel et plein de charme, dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Idéal investisseur ou premier achat.

Les + :
Rénovation récente
Parquet ancien
Belle hauteur sous plafond
Cuisine séparée et équipée
Annexe sur le palier
Cave
À deux pas du métro et du marché de l’Olive

À visiter sans tarder !
Surface habitable : 31 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 512 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 11/02/2025
Classe énergie
E
307 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 250 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

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