Situé au cœur d’un petit boulevard piétonnier et arboré, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, cet appartement de 49 m2, au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie très agréable dans le 19ème arrondissement.
Au sein d’une résidence moderne et bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec accès extérieur, d’une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que un WC indépendant.
L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace. L’appartement est calme, avec une vue dégagée. Il dispose du double vitrage,
Une cave complète ce bien.
Et offre la possibilité d’acquérir un parking dans la copropriété (en supplément).
Environnement :
Secteur familial et résidentiel, à deux pas des Buttes Chaumont, proche commerces, écoles et transports.
Transports à proximité Métro : Jourdain (ligne 11), Botzaris et Buttes Chaumont (ligne 7 bis)
Un bien rare, dans un environnement calme, au cœur du 19ème vivant.
Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
Montant estimé des dépenses : entre 810 € et 1140 € - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé 'D'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/08/2025
Classe énergie
206 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 810 € et
1 140 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
