Au coeur du quartier St Germain ( Carré St Germain), dans un immeuble historique , CPH immobiler propose un magnifique 2 pièces de 32 m2 au 5éme étage avec ascenseur.Actuellement toute les parties communes sont en cours de rénovation.Ce bien se compose d'un sejour d'environ 15m2, d'une chambre, cuisine séparée, et salle d'eau ( plan parfait ) .Il possède tout le charme de l'ancien: cheminée, parquet, moulures,belle hauteur sous plafond.De plus il est en excellent état.Idéal pied à terre à Paris, investisseur , location.
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Exposition Nord Sud, Lumineux et traversant
DPE E, Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € année de référence 2021

Surface habitable : 31.77 m²

Surface séjour : 15 m²

Surface carrez : 31.77 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 645 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/10/2024

Classe énergie

341 kWh/m².an

Classe climat

69 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 549 500 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
31.77 m²

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