IMMO DE FRANCE PARIS IDF vous propose en exclusivité - SAINT-OUEN. Avenue du Docteur Bauer. Au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 47,57 m2 'loi Carrez' avec terrasse de 7,39 m2 donnant entierement sur jardin exposé sud. Cet appartement comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, wc, dressing. Résidence récente face stade olympique de rugby; Construction livrée en 2007 soit moins de vingt ans; Absence des contentieux dans la coproprieté. Parking en sous-sol. Excellent potentiel. Diagnostics DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1.020 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF : 878 403 753

Surface habitable : 47.57 m²

Surface séjour : 20.88 m²

Surface carrez : 47.57 m²

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 55

Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2023

Classe énergie

239 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 265 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
47.57 m²

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