IMMO DE FRANCE vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 40,67 m2, situé dans un enssemble immobilier Parc de la Noue à Villepinte.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son belle agencement.
Le bien comporte une chambre, un séjour lumineux et offrant un bel espace de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts ainsi qu'une une salle de bain.
Situé à proximité des commerces et transports, cet appartement ofrre un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement parfait pour profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
DPE 228/ D : GES: 48/ D Estimation des coûts annuels d'énergie : 550 € min et max 790 € Année de référence : 2021
Montant annuel des charges : 2 200 €
Taxe foncière: 1024 euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 3288
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,
ANA DODA : 07.70.76.94.21 -
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.

Surface habitable : 40.67 m²

Surface séjour : 18 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 024 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 3288

Charges prévisionnelles : 990 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/01/2024

Classe énergie

228 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 107 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
40.67 m²

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