L'agence CPH IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces idéalement placé, dans une copropriété avec gardienne, bien entretenue, avec ascenseur, chauffage collectif, au pied du métro Ligne 10 " Station BOULOGNE JEAN JAURES", à proximité des commerces (boutiques et marché), des écoles et collège, à deux pas du Parc Edmond de Rothschild et du Bois de Boulogne.
Cet appartement traversant et lumineux propose un agencement optimisé comprenant: une entrée avec un coin bureau et un dressing, un séjour en L orienté SUD-OUEST, une cuisine séparée aménagée, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres, et une cave en sous-sol.
Possibilité de louer un box dans la résidence.
N'hésitez pas à le visiter rapidement !
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Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12
Montant estimé des dépenses : entre 840 euros et 1.160 euros (années de référence 2021-2022 et 2023)
Logement à consommation énergétique : Classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf.: 225888
Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3706 euros.
Surface habitable : 59.4 m²
Surface séjour : 21.23 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 621 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/10/2025
Classe énergie
176 kWh/m².an
Classe climat
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et
1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Exclusivité
