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Vente appartement 3 pièces 63 m² à Cergy (95800) Quartier : LES 12 COLONNES

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Appartement 3 pièces à vendre

Cergy (95800) - Quartier : LES 12 COLONNES | Réf. : 225775 | N° 225775

Prix de vente : 178 000 € HAI

dont 4.71% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 4.71 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
63 m²

1
1 parking

Sur le territoire de Cergy, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement avec 2 chambres et un agréable jardin. Totalisant 63m², l'intérieur comprend 2 chambres, une salle de bain, un coin salon de 20m² et un espace cuisine. L'appartement vous fait profiter d'une cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin occupant 70m² et une terrasse pour déjeuner à plusieurs, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 133m². La construction s'est achevée en 1989. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage. Le prix de mise en vente est de 181 000 euros, soit environ 2 873 euros par mètre carré. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 1 659 euros par année. Logement adapté dans le cadre d'une première acquisition immobilière. Entrez rapidement en contact avec CERGY - CPH pour plus d'informations.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.
Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.
Surface habitable : 63 m²
Surface séjour : 20 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 659 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 57
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 15/01/2025
Classe énergie
E
238 kWh/m².an
Classe climat
D
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 178 000 € HAI

dont 4.71% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 4.71 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
63 m²

1
1 parking

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