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Appartement
3 pièces
à vendre
Chennevières-sur-Marne (94430) | Réf. : TVVAP14090210335
| N° 878404451
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
60.75 m²
1
1 parking
Chennevières-sur-Marne Appartement 3 pièces lumineux & traversant
Découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière de 60,75 m2, situé dans une résidence récente de 2019 en plein coeur d'une rue pavillonnaire au calme.
Au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée menant à un bel espace de vie : séjour lumineux de plus de 24 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipéeLe couloir mène à deux chambres avec rangements, dont une avec accès balconSalle d’eau moderne et WC séparés.
Une place de parking en intérieur complète ce bien.
Proche des commodités : écoles, commerces (Lidl, McDonald's et boulangerie à pied) et transports.
-> à 5 min à pied de l'arrêt de bus 'Fort de Champigny' (bus 208A ou 208B), menant à la gare de Champigny - Saint Maur (RER A) en 12 min.
-> à 13 min à pied de l'arrêt 'Les Mordacs', menant à la gare Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise (RER E) en 9 min.
Résidence récente et sécurisée avec tout le confort d’une construction moderne
Sans travaux, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 97/C : GES : 18/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 679 € et 919 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 1322 €
Copropriété de 130 lots, dont 74 principaux et 56 stationnements. Quote part : 1720 € par an soit environ 430€ par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 60.75 m²
Surface séjour : 24.57 m²
Surface carrez : 60.75 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 322 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 130
Charges prévisionnelles
: 1 720 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 11/01/2025
Classe énergie
97 kWh/m².an
Classe climat
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 679 € et
919 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
60.75 m²
1
1 parking
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