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Vente appartement 3 pièces 101.44 m² à Les Essarts-le-Roi (78690)

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Appartement 3 pièces à vendre

Les Essarts-le-Roi (78690) | Réf. : DAVAP12420183723 | N° 223891

Prix de vente : 295 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
101.44 m²

1
1 parking

REF : 223891
A 15 mn à pied de la gare, proche de toute les commodités (école, commerces, médecins, piscine, bus) cet appartement d'environ 101m2 jouit d'un emplacement de choix à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée d'un quartier recherché et calme.
Il se compose de volumes généreux et d'une appréciable luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Nord-Est /Sud-Ouest et ses fenêtres dans chaque pièce.
L'entrée spacieuse, avec placard faisant office de cellier et rangement, dessert une cuisine séparée équipée avec balcon, une pièce de vie salon /salle à manger avec balcon et l'espace nuit par un dégagement avec placard menant à deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre.
En complément de ce bien, se trouve en extérieur une place de stationnement numérotée et deux caves au sous-sol.
La résidence comprend ascenseur, local vélo, terrain de tennis et parc d'agrément. Elle plaira également aux amoureux de ballade en forêt accessible par l'arrière de la résidence.
Copropriété de 322 lots (dont 81 à usage d'habitation), pas de procédure en cours, quote-part annuel de charges : 3690€ (chauffage, eau, générales).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€, année de référence 2021.
Surface habitable : 101.44 m²
Surface séjour : 41 m²
Surface carrez : 101.44 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 562 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 322
Charges prévisionnelles : 3 690 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/07/2023
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
D
44 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 120 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 295 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
101.44 m²

1
1 parking

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