REF 878 403 736
L'agence IMMO DE FRANCE à le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement très spacieux et lumineux de 66,20 m2 dans une residence construite en 2008 , calme et securisée.
ll est composé d'une grande entrée avec grands rangements, d'un sejour donnant sur une charmante terrasse de 6 m2 ensoleillée.
La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel et moderne.
Ce bien dispose de deux chambres avec dressing idéal pour vos besoins, une salle de bain et toilettes séparées.
Aucune perte de surfaces, grâce à de nombreux rangement indépendants.
Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.
A 15mn du RER A et de toutes commodités. En bonus 2 places des parkings au sou-sol.
Si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter cet appartement.
Chauffage individuel électrique ,trés bonne prestation, charges de copropriété de 280 €/ trimestre. Taxe Foncière €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000€ par an (année de référance 2021)
DPE: C 165 GES: A 5
Très calme avec beaucoup de charme.
Les+ du bien:
-2 places de parking securisée
-copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue
-proche de toutes commodités
Idéal pour un investissement locatif!
Un ascenseur est présent dans la copropriété. Le prix de mise en vente est de 262 000 €. Pour ce qui est de la taxe d'habitation perçue par la commune, elle est de 1 423 euros.
Bien en copropriété de lots 110, pas de procedures en cours. Quote part: 1120 € euros
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/02/2023
Classe énergie
165 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et
1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
