Situé avenue des Gobelins, à 200 m du Métro : Censier-Daubenton, ligne 07, proche de la rue Mouffetard et des commerces, au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez cet appartement de trois pièces (possibilité de le transformer en deux pièces), d'une superficie de 45.03 m2 'Loi Carrez'. Il vous offre de belles prestations, une hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d'époque et un parquet point de Hongrie. Comprenant : un séjour agréable et lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine ouverte moderne équipée (plaques, four, lave vaisselle), deux chambres avec rangements de 12.5 m2 et 11 m2, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, machine à laver et sèche linge, un wc avec fenêtre. Une cave en sous-sol. Très calme, en bon état et bien optimisé, ne ratez pas cette opportunité rare, venez visiter rapidement. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1.310 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr.REF 224848
Surface habitable : 45.03 m²
Surface séjour : 15.97 m²
Surface carrez : 45.03 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 021 €
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