À proximité immédiate du square d’Anvers, au sein d’une adresse prisée du 9ème arrondissement, cet appartement de 65 m2 se situe au 4ème étage d’un immeuble de caractère, avec un seul appartement par palier.
Traversant et lumineux, il séduit par son plan en étoile, son parquet d’origine en point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes équilibrés. L’espace comprend un vaste séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau, agrémentés de rangements intégrés.
Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie élégant et personnalisé.
Une localisation recherchée, au cœur d’un quartier vivant et central de la capitale.
Une cave compléte ce bien.
Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
Montant estimé des dépenses : entre 2.020 € et 2.770 € - années de référence 2021-2022-2023
Logement à consommation énergétique excessive : classé 'F'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 18/07/2025
Classe énergie
350 kWh/m².an
Classe climat
77 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et
2 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Coup de coeur
- Exclusivité
- Nouveauté
