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Vente appartement 3 pièces 58.11 m² à Vanves (92170)

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Appartement 3 pièces à vendre

Vanves (92170) | Réf. : 224730 | N° 224730

Prix de vente : 640 000 € HAI

dont 3.23% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 3.23 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
58.11 m²

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, au coeur de Vanves, rue Jean Bleuzen, CPH vous propose en RDC sécurisé un 3 pièces de 58 m2 donnant sur un jardin de 600m2. Ce bien rare est situé dans une résidence de standing de 1998. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine refaite en 2022 (il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bain. Toutes les pièces donnent et ont accés sur le jardin. Chauffage électrique individuel.
Une cave et un parking en sous sol complétent ce bien .
Metro ligne 13 'Malakoff / plateau de Vanves', Bus 50,59,89, tram à 10mn et gare SNCFà 5mn.Services et commerces à proximité immédiate.
Surface habitable : 58.11 m²
Surface séjour : 24.35 m²
Surface carrez : 58.11 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 200 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 128
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/04/2024
Classe énergie
C
175 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 640 000 € HAI

dont 3.23% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 3.23 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
58.11 m²

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