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Vente appartement 4 pièces 86.13 m² à Chelles (77500) CENTRE-VILLE

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Appartement 4 pièces à vendre

Chelles (77500) - CENTRE-VILLE | Réf. : TVVDU14090205156 | N° 878404269

Prix de vente : 280 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
86.13 m²

1
1 parking

Appartement T4 Duplex 86,13 m2 - Centre-ville de Chelles
IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement T4 en duplex situé dans une copropriété calme et sécurisée, construit en 2005.
En plein coeur du centre-ville de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare Chelles Gournay (ligne P ou RER E), cet appartement, en excellent état, offre des prestations de qualité :

Surface : 86,13 m2 (loi Carrez)
Surface au sol totale : 98,43 m2


Disposition :

Une entrée avec placard de rangement donnant sur un vaste salon/séjour et terrasse au calme (donnant sur cour intérieure)
Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC séparé
À l'étage : deux chambres de 11,65 m2 et 10,77 m2
Une salle d'eau
Un WC
De nombreux rangements.



Stationnement : Une place de parking très spacieuse (handicapé) en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique proche des transports et commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Chelles !


Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 214/D : GES : 11/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1061 €. Année de référence : 2020.
Taxe Foncière : 1752 €
Copropriété de 112 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 558,56 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Surface habitable : 86.13 m²
Surface séjour : 40.92 m²
Surface carrez : 86.13 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 752 €

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
 
 
 
214 *
 
 
 
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
 
 
11 *
 
 
 
 
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 937 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 280 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
86.13 m²

1
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