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Vente appartement 4 pièces 63.2 m² à Drancy (93700)

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Appartement 4 pièces à vendre

Drancy (93700) | Réf. : DAVAP13600207574 | N° 878404347

Prix de vente : 190 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 178 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
63.2 m²


IMMO De FRANCE vous présente cet agréable appartement de type T4 à Drancy, au 3 ème étage d’une résidence bien entretenue.
Caractéristiques principales :
•Un double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie convivial.
•Deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour télétravailler.
•Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour un confort optimal.
•Nombreux rangements pour un intérieur organisé et pratique.
Ses atouts :
•Une configuration idéale avec 4 pièces, parfaitement agencées pour allier confort et fonctionnalité.
•Une situation privilégiée dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire ou d’investir dans un appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Bien entretenu, ce logement est une opportunité à saisir rapidement !
DPE. 332 / F: GES: 73/ F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 700 € min et max 2340 € Année de référence :2021
Logement à consommation énergétique excessive
Montant mensuel des charges par mois : 279 euros
TAXE FONCIÈRE: 1 485, 00 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 450 lots
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE:
ANA DODA : 07.70.76.94.21 -
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Surface habitable : 63.2 m²
Taxe foncière : 1 429 €

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/01/2025
Classe énergie
E
323 kWh/m².an
Classe climat
F
73 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 700 € et 2 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 190 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 178 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
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