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Appartement
4 pièces
à vendre
Neuilly-sur-Marne (93330) | Réf. : HKVAP13520210223
| N° 878404442
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
67.5 m²
1
1 parking
NEUILLY-SUR-MARNE,
IMMO DE FRANCE vous propose :
Cet appartement traversant de 68 m2 - 4 pièces au quatrième étage et dernier sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes pieds du bus qui déssert la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A.( en moins de 10 mn).
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie offrant une vue dégagée et lumibeuse.
Une cuisine séparée et semi-équipée,un dégagement avec placard déssert une salle de douche rénové en 2023 ,un WC, deux chambres ,une place de parking et une cave complète ce bien.
ON AIME :
- Résidence fermée et sécurisée avec un espace de jeux pour les enfants et un parc arboré
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités et des écoles
- Sa Magnifique vue dégagée
- Exposition idéale Sud/Ouest
- Agréable pièce de vie très lumineuse et conviviale
- Double vitrage / volet électrique
Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.Quote part : 226 € par mois.DPE 248 E : GES : 54 E
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1390 € et 1930 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière :1255 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
Surface habitable : 67.5 m²
Surface séjour : 26 m²
Surface carrez : 67.5 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 255 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 3
Charges prévisionnelles
: 2 700 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 05/01/2025
Classe énergie
248 kWh/m².an
Classe climat
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 390 € et
1 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
67.5 m²
1
1 parking
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