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                            Appartement
                                        4 pièces
                        à vendre
        
        
            Palaiseau (91120)                             | Réf. : MMVAP12760205921
                                        | N° 878404303
                    
    
    
        
    
                    Prix de vente : 214 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
2 chambres
                                                    £
1 salle d'eau
                                    7
71 m²
                             
        
                  
            
            A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DE 71 M2 PALAISEAU
 Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé surplombant une résidence arborée, il comprend :
 Une entrée dégagée, un doublé séjour lumineux de 25 m2 avec un accès balcon, une cuisine séparée accompagnée d'un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
 Une cave accompagne ce bien.
 Possibilité de fermer une partie du séjour afin de créer une 3e chambre.
 - Transports à proximité : GARE de PALAISEAU 10 minutes à pieds
 - Groupe scolaire à proximité : Ecole maternelle et primaire Paul Langevin à 5 minutes à pieds - Collège Joseph Bara 20 minutes à pieds
 - Centre ville à moins d'1km
Montants estimés des dépenses énergétiques : 1350 € et 1860 €
Année de référence : 2021
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE MARION MARTINS 01.69.10.10.33
  
 Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion
         
        
            Surface habitable : 71 m²
    
                            Surface séjour : 25 m²
                    
                        Surface carrez : 71 m²
            
    
    
    
    
    
            Type chauffage : Collectif
    
    
            Taxe foncière : 1 218 €
             
            Infos copropriété
        
                                        Nbre de lots : 359
                            Charges prévisionnelles
                    : 2 977 € / an 
                                 
            
                    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr
            
                            
                    Diagnostic de performance énergétique
                                                                
                    
                                                                                                                                                    E
                                                                        v
                                                    Date de réalisation : 21/11/2024
                                            
 
                 
                        
                                    Classe énergie
                                
                                    230 kWh/m².an
                             
            
                                    Classe climat
                                
                                    50 kg CO2/m².an
                             
                        
                                                Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
                                
                    Entre 1 230 € et
                    1 730 € par an
                    Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
                
                     
                 
    
    
        
    
                    Prix de vente : 214 000 €
                
                
                            Honoraires à charge vendeur
                    
                    
                            
                                    S
2 chambres
                                                    £
1 salle d'eau
                                    7
71 m²
                             
        
                  
        Nous appeler
                
     
 
    
        Informations sur Palaiseau
        Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.
La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.
Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.
 
    Localisation & services de proximité
    
                                
    
            
 
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