EXCLUSIVITÉ NATACHA THEPAUT - IMMO DE FRANCE. Dans une belle résidence de standing sécurisée avec gardien, jardin, parkings et ascenseurs, découvrez ce splendide appartement 4 pièces traversant, idéal pour une famille, situé Avenue du Docteur Arnold Netter. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 31,42 m2 prolongé par une chambre-bureau de 13,78 m2 avec une hauteur sous plafond de 1,81 m. La cuisine, séparée et entièrement équipée donne sur jardin, un dégagement avec de nombreux rangements est amenageable.
Deux grandes chambres de 13,29m2 et 11,31m2, donnent sur un jardin arboré grâce à leurs baies vitrées. Grande buanderie, cave et un parking complètent ce bien.
Idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant, à deux pas du Bois de Vincennes. Un véritable havre de paix en plein cœur de Paris.
Diagnostics DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2320 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 98 m²
Surface séjour : 31.42 m²
Surface carrez : 97.83 m²
Type chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/10/2024
Classe énergie
219 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 690 € et
2 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
