Au sein d'un bel immeuble de type haussmannien en pierre de taille avec beaucoup de cachet et un ascenseur., nous vous proposons cet appartement familial de 4 pièces, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, traversant, et doté du charme de l'ancien grace à son son parquet, ses moulures et sa cheminée.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour - salle à manger, sur rue ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres au calme sur cour (modulables avec possibilité de création d'une 3ème chambre), une agréable salle de bain, WC séparé et de grands rangements ainsi qu'une cave saine au sous-sol de l'immeuble et un cabanon dans la cour.
À proximité de nombreux commerces et transports (métro ligne 12, métro ligne 4 & Bus).
Rare dans le quartier !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € (abonnements compris)
Année de référence des prix de l'énergie utilisé : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref : 223 918
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 15/02/2024
Classe énergie
197 kWh/m².an
Classe climat
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
