Véronique et immo de France vous propose ce grand appartement de 5 pièces 91 m2 résidence Bois Grâce V, à 7mn à pied du RER A, et de la future gare Grand Paris Express.
3 chambres et un double séjour en L (une 4è chambre est possible) permet d'accéder à la loggia exposée ouest avec vue dégagée et vue partielle sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, WC séparé, et 3 grands placards, une place de parking et une grande cave.
Proche des écoles Collège, Lycée, et Universités, restaurants, commerces à proximité et accès rapide aux axes autoroutier A4.
Cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, accès à la forêt toute proche au bout de la résidence.
Ravalement voté en 12/2025 à la charge du vendeur.
Après le ravalement le DPE sera amélioré.
Les charges de 1089 e /trimestre comprenant le gardiennage, l'ascenseur, le chauffage par géothermie, l'eau froide.
pas de procédure en cours
Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 Véronique 06/70/10/77/13
DPE : E/257 B/1O après travaux isolation et ravalement Passe en C
Taxe Foncière : 1299 euros
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Copropriété de 358 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3240 euros.
Véronique GARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 09/01/2026
Classe énergie
257.5 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 970 € et
2 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)