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Vente appartement 5 pièces 77.18 m² à Marly-le-Roi (78160) Gdes Terres

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Appartement 5 pièces à vendre

Marly-le-Roi (78160) - Gdes Terres | Réf. : ABVAP14310194273 | N° 224425

Prix de vente : 234 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
77.18 m²

REF 224425
Cadre et qualité de vie à Marly-le-Roi, Domaine des Grandes Terres. Résidence labellisée « patrimoine du XXe siècle », au sein d'un écrin de verdure de 27 ha. calme, sécurisée, sans voitures avec des jeux pour enfants, plusieurs courts de tennis, volley, basket, pétanque, écoles (maternelle et primaire) et centre commercial à deux pas, découvrez ce 5 pièces familial de 77m2, idéalement situé au 3e étage exposé Ouest, offrant : entrée avec placards, spacieux séjour double donnant sur une grande loggia ensoleillée (repas possible pour 4 personnes) bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le parc.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée, un grand séjour double sur loggia exposé Ouest, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing.
Une Cave complète le bien.
Au calme, lumineux et sans vis à vis, idéal pour une jeune famille grâce à la proximité des écoles et des commerces.
Proximités gare Sncf ligne L à 10 min à pieds ou en bus, RER A de St Germain en Laye à 15min en bus.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 870€ minimum et 1220 maximum par an (année de référence : 2021).
Surface habitable : 77.18 m²
Surface séjour : 28 m²
Surface carrez : 77.8 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 124 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 3450
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 11/07/2023
Classe énergie
D
209 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 234 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
77.18 m²

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