A vendre appartement de 5 pièces de 104 m2 au centre ville de PALAISEAU.
Elle se compose de : une entrée, un double séjour de 40 m2 avec balcon, une cuisine indépendante équipée donnant accès à une loggia vue sur le jardin de la copropriété. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Une cave complète le lot.
- La résidence sera prochainement fermée (travaux votés et payés)
- Appartement traversant
- Proximité des transports (4 min à pied de la gare de PALAISEAU RER B)
- Proximité du centre ville (rue de paris à 4 min à pied)

Montants estimés des dépenses énergétiques : 1 660 € - 2 310 €
Année de référence : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE - PALAISEAU Marion 06.34.16.31.62

Surface habitable : 104 m²

Surface séjour : 33 m²

Surface carrez : 104 m²

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 500 €

Infos copropriété

Copropriété en procédure

Nbre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2022

Classe énergie

302 kWh/m².an

Classe climat

67 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 660 € et 2 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 398 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
104 m²

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Informations sur Palaiseau

Sous-préfecture du département de l'Essonne, la ville de Palaiseau est marquée par sa proximité de Paris et son rôle de ville-étape sur l'axe Paris-Chartres. La commune est située dans un environnement privilégié : elle s'étend sur plus de 1 150 hectares et dispose de nombreuxe espaces verts (parc domanial, plateau protégé, sentiers pédestres, etc.) et est très bien desservie par les transports. En effet, les habitants bénéficient des accès des autoroutes Z6 et A10, des accès RER et TGV, ainsi qu'un accès facile aux aéroports d'Orly et de Roissy.

La situation privilégiée de Palaiseau réside également dans sa proximité d'une "Silicon Valley" à la française, qui concentre de nombreux acteurs de l'excellence universitaire et scientifique et de grandes entreprises, le tout à seulement 18 km de Paris. Les écoles prestigieuses déjà implantées (Polytechnique, Supélec, Centrale, HEC, Université Paris Sud-Orsay et Versailles-Saint-Quentin…) ainsi que les centres de recherches de pointes (CNRS, CEA, INRA...) devraient se développer dans les prochaines années.

Habiter à Palaiseau, c'est profiter d'un environnement calme et résidentiel, un cadre de vie pratique proche des commerces et services en profitant du rayonnement de la capitale.

Localisation & services de proximité

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