EXCLUSIVITE. RARE. Comme une maison ! Rue Fondary, à 200 mètres de la rue du Commerce et du Métro Émile Zola, CPH IMMOBILIER vous présente ce beau duplex de 25.71 m2 habitable (24.02 m2 Carrez) totalement aménagé comme une maison. Situé dans un immeuble des années1900, il comprend au rez-de-chaussée le séjour avec cuisine aménagée et équipée (11,33 m2), un WC séparé. Au 1er niveau, une chambre avec un puit de lumière, un dressing et une douche à l'italienne. Chauffage à inertie électrique. Vendu entièrement meublé pour environ 6000 euros (canapé, table basse, meuble TV, TV, lit, ....). Une cave de 3m2 complète ce bien. Bien rare et atypique. Idéal investisseur, pied-à-terre ou habitation principale.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Surface habitable : 25.71 m²
Surface séjour : 11 m²
Surface carrez : 24.02 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 389 €
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 01/03/2024
Classe énergie
581 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et
1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
- Nouveauté
