Immo de France vous propose ce studio avec terrasse et petit jardin de 60m2 offrant un accès aux différents commerces et lignes de bus (147/N4/ 8 et 623).
Il se compose d'une entrée avec placard avec la possibilité d'y installer une machine à laver, d'une salle d'eau et d'une belle pièce à vivre avec petit coin cuisine ouvert le tout donnant sur une terrasse de 5m2 et d'un jardin.
Situé au premier étage avec ascenseur.
Bien en copropriété de 40 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 1200 euros.
Performance énergétique : DPE 420 G/ GES 13 C . (Un nouveau DPE va être réalisé à la fin des travaux)
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros (année de référence : 2021)
Taxe foncière : 955 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 01/06/2023
Classe énergie
420 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et
800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Coup de coeur
