A seulement 20 minutes de Rambouillet et 10 minutes d'Epernon!
Située dans une charmante commune d’Eure et Loir, en centre-ville à 5 mn de toutes les commodités (écoles maternelle primaire et collège et commerces : boulangerie, restaurant, poste…) cette grande maison familiale aux beaux volumes a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez de chaussée de 2 chambres, (11 et 13 m2 env.), une salle d’eau avec toilettes à la japonaise et pour les soirées en famille une belle salle de cinéma.
Le 1er étage comprend une très grande et belle pièce de vie lumineuse et son chauffage au sol pour plus de confort. Elle est composée d’une grande cuisine entièrement équipée avec son îlot central prolongé par une table pour les repas en famille, un espace salon cosy avec sa cheminée décorative et une salle à manger pour recevoir les amis. Un espace nuit avec une grande chambre (14 m2 env.), un dressing (à aménager) et des toilettes. Depuis la pièce de vie on accède également à une belle terrasse en hauteur et sans vis-à-vis et au jardin.
Le second étage se compose de 3 belles chambres (15,14 et 15 m2), une salle d’eau avec toilettes. Et d’un espace parental de 34 m2 composé d’une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche et des toilettes.
Les + de la maison : l'isolation refaite - Faible consommation énergétique - Chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que dans les salles d'eau - Adoucisseur d'eau.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 €- Année 2021.
Surface habitable : 330 m²
Surface terrain : 1273 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 728 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/05/2023
Classe énergie
178 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 270 € et
3 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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