REF : 224398
Maison de plain pied sur les hauteurs d'un joli village entre plaine et vallée. Située à 10mn de Nogent-le-Roi, 15km d'Epernon, environ 30mn de Rambouillet, elle jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme en fond d'impasse.
Bâtie sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et de deux chambres. Au sous-sol un garage double, une buanderie chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée au gré de vos envies (chambre, salle de sport, stokage...).
Les combles sont aménageables donnant une possibilité d'agrandissement.
Le jardin arboré est aménagé d'une terrasse en partie couverte d'une veranda démontable.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour cette maison de bonne facture.
Idéale pour une famille (à proximité: mairie, école maternelle et primaire, bus scolaires pour collège et lycée) ou pour un investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3213€ et 4347€, 2021 année de référence.
Logement à consommation excessive : classé F
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 1000 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 22/06/2022
Classe énergie
353 kWh/m².an
Classe climat
92 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 213 € et
4 347 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
