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Maison
4 pièces
à vendre
Vimoutiers (61120) | Réf. : 225804
| N° 225804
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires à charge vendeur
déal investisseurs ! Au coeur du centre ville de Vimoutiers, CPH Immobilier vous propose cet ensemble immobilier divisé en deux parties.
Au RDC vous découvrirez une belle boutique libre au 31 décembre 2025 d'une superficie de 92m2. Par un accés indépendant, un appartement sur trois niveaux avec double garage de 95m2 se composant d'une entrée, à l'étage : salle de bain avec wc, une cuisine aménagée, un salon/séjour. Au dernier étage un palier desservant : une salle de douche et trois chambres. Un sous-sol complète cet appartement loué.
Montant du loyer de l'appartement : 520 euros
Loyer actuel de la boutique : 690 euros
DPE : E 344
GES : E 65
Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2840 euros et 3900 euros
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation RSAC de Lisieux 844 962 308
Manuella LEBOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 244 962 308 - LIVAROT.
Surface habitable : 187 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 05/09/2025
Classe énergie
0 kWh/m².an
Classe climat
0 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 840 € et
3 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires à charge vendeur
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