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Vente maison 5 pièces 85 m² à Chelles (77500)

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Maison 5 pièces à vendre

Chelles (77500) | Réf. : CVMA8390210448 | N° 878404464

Prix de vente : 375 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

7
85 m²

L'agence IMMO DE France vous propose cette maison de 131.68 m2, construite en 1985, située sur un terrain de 324 m2, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare de Chelles Gournay).
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre, un WC.
À l’étage : une salle d'eau, un WC, trois chambres.
Sous-sol total de 70 m2 avec un grand garage et deux pièces offrant un fort potentiel d'aménagement.

Informations énergétiques : Classe Énergie C (indice 175) et Classe Climat A (indice 5). : La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un lettrage en C, très avantageux.
Taxe foncière : 1571 €
Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Julien SAVONA de l'agence IMMO DE FRANCE Chelles au 06.73.76.60.48. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 324 m²
Taxe foncière : 1 571 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 03/07/2025
Classe énergie
C
175 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 770 € et 2 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 375 000 € HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

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4 chambres

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