IMMO de France vous présente cette maison sans travaux à prévoir, idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, le long du Canal du Loing. D'une surface d'environ 118 m2.
L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine moderne, de 1 chambre, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, 2 autres chambres dans la dépendance.
Le tout de plain-pied, sur un terrain de 839 m2, parfait pour profiter des beaux jours.Fosse sceptique, puits.
Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Tél. : 06.70.10.77.13
Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942
DPE : D/197 DPE 2021 F/327 GES : C/19 2021 C/24
Audit à Disposition Taxe Foncière : 979 €
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 20/03/2025
Classe énergie
337 kWh/m².an
Classe climat
24 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 460 € et
4 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)