Vente maison 5 pièces 142 m² à Rambouillet (78120)

Rambouillet centre, cette maison du XVIIIe d'environ 142m² (123.15m² habitable) et son box, édifiée sur un terrain de 720m², saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine indépendante lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, un wc séparé avec chaufferie.
Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau avec point d'eau, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie.
Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte.
Ses plus : Une cave voutée accessible par le jardin, un accès direct depuis l'entrée au jardin et au studio (pratique si utilisé comme cabinet/bureau ou comme dépendance) , un box dans une résidence voisine.
Possibilité d'acquérir avec : un studio attenant de 20.50m² actuellement loué 465 euros dont 15 euros de provisions pour charges. L'ensemble 599 000 euros FAI.
Copropriété de 6 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charge 470 euros (assurance copro). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2830 euros et 3910 euros, année de référence 2021, 2022, 2023.

Venez découvrir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra Dutruel vous y accompagnera.
"Votre agence  CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers."
Copropriété de 26 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 470 euros.