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Maison
5 pièces
à vendre
Saint-Piat (28130) | Réf. : 225776
| N° 225776
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
2 salles de bains
7
129.57 m²
REF : 225776
A 5mn des gares de Maintenon et de Saint-Piat, proche de toutes commodités et gare, cette propriété est idéale pour une famille ou investisseurs. Elle comprend deux maisons dont une de plain pied, chacune jouissant d'un jardin privatif et d'une cour commune.
La première, édifiée en 1836, charmante et rénovée, d'environ 108 m² de surface utile se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec wc, un salon en entresol et de deux chambres sous combles dont une pouvant être divisée en deux. Une cave accessible par l'extérieur.
La deuxième d'environ 48 m² de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc et placards. A l'extérieur, son jardin est agrémenté d'une terrasse orientée plein sud et d'un puit. Travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 euros et 3518 euros - 2023 année de référence.
Venez découvrir cette propriété avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.
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Surface habitable : 129.57 m²
Surface terrain : 455 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 155 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/08/2024
Classe énergie
326 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 600 € et
3 518 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
U
2 salles de bains
7
129.57 m²
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